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香港120万/㎡创亚洲最高纪录,成都“浣花溪”不输上海汤臣一品

作者:成语词句网日期:

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11月22日晚,据香港媒体报道,一位未透露身份的买家,买下了“聂歌信山道8号”两套相邻的公寓,合计出资逾11.6亿港元。

据悉,上述买家购得的其中一套公寓,成交价为每平方英尺13.2万港元,约合每平方米120万元人民币,单位面积价格创造了亚洲最高纪录。

香港

聂歌信山道8号豪宅

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准确地说,这应该是创造亚洲最高豪宅单位面积记录的一处香港山顶豪宅。聂歌信山海拔430米,有房地产商对聂歌信山道8号豪宅冠以 “山顶超级富豪住宅”、“名人政要汇聚” 的宣传词。

聂歌信山道8号,在寸土寸金的香港,以120万元/平米刷新了亚洲新纪录,成为世人新的谈资。每一座城市,都有一个顶级豪宅,担纲这座城市的封面,诸如上海的汤臣一品,苏州的“桃花源”,三亚的“凤凰岛”……

北京

合生·霄云路8号

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合生·霄云路8号,单价36万元起,最高单价50万元/㎡。

该项目位于繁华的燕莎商圈和第三使馆区,总规划用地面积108公顷。紧邻北京的中央公园—朝阳公园,俯瞰288公顷绿地和68公顷水系。园林景观设计由香港人单秀娴女士担纲,规划师法自然,并糅合传统的欧式皇家园林文化,将40万平米原生森林、原生湖泊水景融入大境,又有门庭雕塑景观,殿阁、牌楼、四合院落,溪水瀑布,营造出媲美天成的园艺文化瑰宝。

上海

汤臣一品

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11月16日消息,上海汤臣一品A栋35楼于10月31日网签,总价2.05亿,面积597㎡,单价达34.3万元/㎡,再破上海房价纪录。

汤臣一品为汤臣集团有限公司开发的楼盘,位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米,总建筑面积达11.5万多㎡。由四栋超高层豪宅与会所组成,最高楼层为44层,高度达153米。

广州

尚东柏悦府

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尚东柏悦府,位于珠江新城花城大道98号(珠江公园南门对面),均价16万元/㎡。

该项目是珠江新城乃至广州最高的住宅项目,北面鸟瞰珠江公园、远眺连绵的白云山脉;南面亲邻延绵珠江、城市璀璨景观一览无遗。目前,在售430平、490平和794平的大平层单位。

深圳

深圳湾一号

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深圳湾一号,位于后海中心区,单价151913元/㎡。

其建造初期就设计为寰球商务、顶级公寓、奢华酒店、尖端商业于一体的高端城市综合体建筑。周边拥有良好的生态自然环境以及众多的休闲娱乐设施,更拥有瞭望整个深圳湾的无敌海景。

成都

浣花溪别墅

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浣花溪别墅区,就是成都的门面,现在草堂之春别墅单价10万左右,浣花院子别墅13万左右, 金林半岛别墅10万左右。

谈起成都豪宅,现在,很多人都觉得是“阿玛尼”,“麓湖”,甚至是“望江名门“,然而,草堂浣花溪别墅区才是成都豪宅的担当,可谓“一直被模仿,从未被超越”。

南京

钟山国际高尔夫

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钟山国际高尔夫,容积率仅有0.13,总价4000万起售,是南京最贵的别墅。

该项目,被誉为南京绿化最好的别墅区,总共约200余套独栋别墅,分十一期开发,还剩五期。现六期少数在售,户型530-630㎡,附赠庭院700-1500㎡,总价4000-7000万。该项目入住率达到惊人的70%,许多名人政治人物在此打过高尔夫,业主也是清一色亿元富豪。

杭州

绿城·江南里

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2015年年末,绿城·江南里以一套131032元/平方米的成交单价,创下年度成交单价王纪录,未来会直接叫板“京沪”楼市,预计单价将冲击15万元∕平方米。

江南里占地3.4万平方米,总建筑面积5.1万平方米。建筑之间,模仿古老杭州的内向式肌理,街巷多变,曲径幽深。从任何一个视线看出去,绝对见不到三户以上的人家。该项目位于京杭大运河边这片世界遗产保护区内,东靠京杭大运河,南邻桥西历史街区,北依高家花园,如此高昂的售价自然与杭州主城区罕见的稀缺地段相关。

重庆

棕榈泉山顶别墅

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棕榈泉山顶别墅,位于两江新区核心地段金开大道,均价48000元/㎡。

重庆棕榈泉山顶别墅系1200亩棕榈泉国际花园别墅社区的封山项目,0.37的低容积率,打造金开区45席纯独栋社区。棕榈泉山顶别墅独栋别墅套内535-713平房源在售,均为现房,总价约为2000万-3200万/套。

厦门

皇府御园

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这个听名字就很贵族气息的别墅区,一套587㎡的独栋别墅,曾以7824万元总价成交,单价高达133368元/㎡。

该项目位于思明区云顶隧道交通疗养院东侧,共有103席纯独栋美墅与90席豪阔叠墅,早在2010年就已经开盘。项目以山海为背景,依势构筑每栋建筑的独有风格:德式、西班牙式、哥特式等十余种风格。融合东方礼序与西方形制,格局细致,功能有序。

天津

美墅金岛

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2016年“亚洲十大超级豪宅”中,天津的美墅金岛项目高居第五名。

美墅金岛,盖在梅江南的一个“湖心独岛”上,四面湖水环绕,北方区域仅此一处。项目坐落在天津富人聚居的成熟版块梅江南地区,是北中国罕有的城央内陆岛,150亩的土地,独岛独栋,占据核心资源。美墅金岛的设计出自耶鲁建筑学院院长罗伯特·斯特恩之手,这是他在中国首个别墅作品。

青岛

八大关别墅

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八大关别墅区内,单价最贵的是一套建筑面积120平方米的别墅,院子1000多平方米,售价超过6000万元,按建筑面积计算,每平方米的售价超过了40万元。

八大关是最能体现青岛"红瓦绿树、碧海蓝天"特点的风景区,位于汇泉角景区北部。所谓“八大关”,是因为这里有八条马路(现已增到十条),是以八个关口命名的。八大关内的建筑集中了俄式、英式、法式、德式、美式、日式、丹麦式等20多个国家建筑风格,有“万国建筑博览会”之称。

苏州

私人岛屿“桃花源”

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私人岛屿“桃花源”,这套定价10亿人民币的豪宅,是中国大陆地区有史以来售价最高的房子。这座占地 6730㎡的房产地处苏州独墅湖中的一座私人岛屿上,取名为“桃花源”,整体也是旨在打造一个世外桃源的隐逸之感。

苏州,这个光名字听起来就很美的城市,刚脱口而出就仿佛回到了山水曼妙,裙裾袅袅的古代。此桃花源,看风格跟前面的江南里似乎有异曲同工之妙。都说苏州人说话像唱歌,吵架像唱戏,吃住都各有讲究。

三亚

凤凰岛

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凤凰岛别墅,位于三亚市三亚湾度假区“阳光海岸”核心凤凰岛之上,目前在售均价85000元/平米以上。

凤凰岛是在大海礁盘之中填出的人工岛,四面临海,由一座长394米、宽17米的跨海观光大桥与市区滨海大道,南侧临鹿回头公园,东南侧临三亚河入海口,西侧为东、西玳瑁岛,北侧濒临优美的17公里长三亚湾海滩。

凤凰岛主要包括七大项目,超星级酒店(包含酒店及国际会议中心)、国际养生度假中心、别墅商务会所、热带风情商业街、国际游艇会、奥运主题公园和凤凰岛国际邮轮港。

台北

陶朱隐园

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陶朱隐园,一座以“垂直森林”为原创的建筑地标,取名自中国春秋时代陶朱公(范蠡),大隐于市,以公益精神回馈世人。

该建筑以“城市之树”之理念,每层顺时针向上攀升4.5度的螺旋建筑造型,从2F至21F共旋转90度,创造出每户均有167㎡的空中花园,整个项目种植乔灌木超过23,000棵,绿覆率高达246%,吸碳量达每年130吨,期以抛砖引玉,共同对抗暖化危机。

哈佛大学建筑博士,亚洲大学刘育东教授曾表示该建筑寿命年限至少可达300年以上。全案可售40户、210车位,每户面积约290平米;开发商预计将砸下高达70亿元(人民币约15亿)来打造,平均每坪造价逼近60万元(约131992人民币)。

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