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成都别墅最全榜单!有的贱如大白菜,有的壕过北上广

作者:成语词句网日期:

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自古以来,依山而住,靠水而居,就是高端成功人士们的首选。据近日公布的《成都首部别墅业主生态调查报告》显示,分别有55%和61%的受访别墅业主认为:购买别墅,是为了“享受更好的居住服务”、“子女和家庭需要”。

除上述两点,还有部分别墅业主为了享受更好的圈层和身份象征。这与多年来业界、媒体、市场的观点基本相似。然而与传统认知不同的是,《报告》中近八成受访别墅业主在选择其他条件的同时都选择了“购买别墅是为了保值增值资产进行投资”。

越来越多的人之所以没有选择买几套电梯房而是选择了买别墅,正是因为别墅物业日渐稀缺,尤其是资源型别墅,随着其稀缺性日渐突出,增值功能也更强。当然,别墅首先是一种生活方式,它区别于其他建筑类型的最主要特征,是与自然景观息息相关的终极住宅形式;其次,它是住户身份品位和个性的标志,是“财富阶层”占有的领地;第三个方面是别墅所在区域的自然景观给生活带来巨大变化,蕴藏其间的是城市生活永远无法给予的生活方式。

成都的别墅销售,在2014年之前一直是牧马山、青城山、麓山、航空港、温江、蒲江六大传统别墅板块居首,区别仅仅是排名上下。可自2015年起,别墅市场风云变幻,从别墅销售的绝对套数和质量上看,新崛起的黄龙溪和两河二大板块已经取代了温江、蒲江的位置,位居别墅“六大豪门”之列。头条君盘点了成都市场上目前在售及即将亮相的别墅最全榜单,有的价格美丽,有的却价格逆天,各位看官一起感受一下吧。

黄龙溪谷

成都别墅最全榜单!有的贱如大白菜,有的壕过北上广

黄龙溪谷实景图

区域位置:★★★★★

项目位于天府新区核心,联通天府新区动脉剑南大道。根据锐理数据公布的2013年到2015年成都六大新兴别墅板块销售套数数据,2015年的别墅销冠为黄龙溪生态板块。

生态环境:★★★★★

依托黄龙溪生态板块独特的自然地形与河流沟渠,黄龙溪谷以自身万亩磅礴体量将浅山、原湖、岛屿、溪谷等自然地形,通过打造森林、花海、梯田、果园、草海等丰富的景观层次,形成绿色、有机、生态的“健康绿色”生活方式,满足成都人对“诗意栖居”的理想追求。

交通:★★★☆

随着剑南大道的通车,自城南桐梓林出发,30分钟便可到达黄龙溪别墅板块。对于天府新城核心区,走元华路-双黄路一线,10分钟到达项目。而公共交通较为不便。

配套:★★★☆

目前依托4A级旅游景区黄龙溪古镇成熟的商业配套。据悉,黄龙溪谷将自建5万平米风情小镇,囊括大型商超、百货商店、特色餐饮、快餐品牌、酒吧、KTV、健身馆等,全部自持直供小区业主,商业建成后将极大提升便利。

价格:最低240万元/套

麓湖生态城

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麓湖实景图

区域位置:★★★★★

项目位于南延线板块核心区——秦皇寺板块,百里中轴天府大道两侧,区位优势明显。

生态环境:★★★★★

围绕千亩公园湖泊进行,分为三个公园区,分别为滨湖公园区、湿地公园区及城市公园区。其中,滨湖公园区主要以高端定制别墅产品为主。

交通:★★★★

地铁沿线,天府大道南延线及红星路南延线,目前地铁仍在建设当中。

配套:★★★

秦皇寺板块目前周边生活配套较为缺乏,项目常住业主不多。

价格:最低1400万元/套

中大·文儒德

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中大·文儒德实景图

区域位置:★★★★★

项目地处城南新型城市中心聚集地——金融城中心与锦城湖畔:南临锦城大道和锦城湖公园,北倚重点名校石室天府中学,西靠军事别墅区,东近剑南大道。

生态环境:★★★★

锦城湖公园为休闲后花园,出入于繁华与自然之间,提供了一种繁华、自然、精工、享受的奢居生活方式。

交通:★★★★

距项目200米处,剑南大道锦城大道口设有公交站,地铁1号线孵化园站距项目直线距离1.5公里。

配套:★★★★

商业配套有仁和春天旗舰店、美美力诚旗舰店、银泰百货等,同时环球中心、伊藤洋华堂也能满足日常生活需求。

价格:最低1500万元/套

中德·麓府

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中德·麓府效果图

区域位置:★★★★

项目位于天府新区麓山大道,该板块可以说是成都改需产品的明星区域。

生态环境:★★★★

所在片区为两河相汇、两山环绕的独特生态丘陵。

交通:★★★☆

项目距明年1月开建的地铁6号线的桃花岛站仅200米,步行2分钟即达。另有地铁1、5、18、19号线无缝转乘,以及8条轨道快线和11条轨道干线联通天府新区,未来交通十分便利。

配套:★★★☆

距离项目1公里处,占地182亩的大型商业配套麓镇已经成型,家乐福、极低海洋世界等驱车5分钟即达。

价格:待定,开盘时间预计在9月

保利·两河森林

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保利·两河森林效果图

区域位置:★★★★☆

位于城西三环边的两河森林公园地段上佳,在成都西贵之地更是成为方圆10公里范围内最大的城市绿化配套。

生态环境:★★★★☆

成都此前最为高端的城市别墅板块“浣花溪”占地面积是500余亩,城南新贵“锦城湖公园”的占地规模则是2000多亩。也就是说两河森林公园的面积是12个浣花溪,3个锦城湖公园的面积。

交通:★★★

交通四通八达,距离市区需要15分钟车程,公共交通较为不便。

配套:★★★☆

中海国际购物公园,西单商场,仁和春天,家乐福。“保利安平和熹会”——中国养老第一品牌,国内一流养老专业服务机构,提供专业养疗服务。

价格:最低280万元/套

中粮·御岭湾

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中粮·御岭湾实景图

区域位置:★★★★☆

项目位于成都“东部生态片区”的核心地带,隶属于龙泉区域,其城市发展定位是打造成一座融山水、聚花果、集现代工业文明为一体的最佳人居环境的示范区,被称为成都的“绿肺”。

生态环境:★★★★★

项目围绕800亩的御景湖修建,蜿蜒4300米的漫长湖岸线,连贯龙泉山其他大小池塘湖泊,常年保持15.9℃左右的年平均气温。3000亩的原生山林层林叠嶂,54.9%森林覆盖率,负氧离子含量达2400-4500个/立方厘米,高出市区6倍。

交通:★★★

驾车至成都市区,车行仅15分钟左右;成渝高速、驿都大道、成龙路、成洛路均可直达此项目。公共交通不便。

配套:★★★

中国首个国际标准社区音乐厅以及御岭鸿艺会六星级水岸私家会所,商业较为欠缺。

价格:最低500万元/套

棠湖·泊林城

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棠湖·泊林城实景图

区域位置:★★★★☆

项目位于双华路四段与华府大道交界处,毗邻剑南大道,距离市区约16公里,距离华阳城区仅仅只有几公里之遥。

生态环境:★★★★★

依靠静谧蜿蜒的江安河,数百亩湿地公园围绕项目四周,绝版自然资源与项目无缝衔接,是城南为数不多的生态低密住宅。

交通:★★★☆

有多条公交线路经过此地,还配有协和社区巴士;紧邻剑南大道,驾车25分钟直达市中心。

配套:★★★☆

万汇教育、锦江小学、石室中学、成都七中、美视国际教育学校等名校毗邻项目,临近伊藤洋华堂、欧尚、人人乐等大型商业,兼享自然环境与城市便利。

价格:最低300万元/套

雅居乐·十里花巷

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雅居乐·十里花巷平面总体规划图

区域位置:★★★★☆

十里花巷是雅居乐总项目的第六期,属于雅居乐靠北的区域。十里花巷位于麓山大道二段和新成仁路交界旁,紧邻麓山国际社区。

生态环境:★★★★★

项目拥有上千亩原生态森林、毗邻60亩天然湖泊,生态环境十分舒居。

交通:★★★

周边道路交通方便,驾车至市中心仅需半小时左右,成自沪高速入口距项目2分钟车程。公共交通没有直达市中心的线路,需乘坐公交车到华阳客运站转车,较为不便。

配套:★★★★

雅居乐建有大约两公里的景观大道,相应的商业配套也铺设在路旁,一般的生活需求,可以在这里解决。西南最大2.1万㎡铂金会所可以满足业主的休闲娱乐需求。

价格:最低300万元/套

万锦城·花千墅

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花千墅中轴景观效果图

区域位置:★★★★

位于城南华府板块,华府大道三段。华府板块作为天府新区的起步区,是天府新区离成都市区最近的板块。目前大源板块楼盘接近饱和,住宅南移成为必然。

生态环境:★★★★

附近拥有两河、五公园的生态资源。

交通:★★★

在区域规划中的华府板块拥有“两快三轨”的便捷交通,但目前该板块内的公交线路约有三条,且不直通市中心。

配套:★★★

商业较为匮乏,底商、超市身影难觅,目前没有大型的商业综合体。不过部分小区为方便业主生活,开通了小区到欧尚、伊藤的社区巴士。

价格:80万元/套

本文转载于“成都房头条”

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